根据国务院《物业管理条例》第三十三条和第六十一条规定:从事物业管理的人员按照国家有关规定,必须取得职业资格证书。为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为，劳动和社会保障部下发《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法》，对物业管理人员统一鉴定作了详细规定，决定在全国展开物业管理师统一培训及考核工作。
资质证书介绍。资格证书是国际上通行的技术技能人才的认证制度，共分五个等级。国家目前的人力资源政策是推行学业文凭和职业资格两种证书并重的制度。物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。
考试--理论知识考试和操作考试两种，全部采用闭卷笔试，理论知识考试一个半小时，技能操作考核2小时，每门考试总分100分，两门考试均在60分者，为考试合格。物业管理师还要撰写论文和论文答辩。
报考条件：物业管理师（具备以下条件之一者）---取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达标准学时数，并取得结业证书。
取得本职业助理物管师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
证书情况。参加物业管理职业资格统考，合格后将获得劳动和社会保障部颁发的相应级别的职业资格证书，此证书全国通用：并可申请出国换证，办理中英文《职业资格证书》，国际劳动组织认可。招调工免试。
工商管理专业是职业经理人的摇篮，1999年创设。本专业属于宽口径专业，为适应新的经济发展形势和人才市场的动态需求，教学上除了打好经济管理类专业的一般理论基础外，把重点放在经济学理论、管理实践环节以及计算机和外语应用等方面。在工商管理专业的学科建设上，除工商管理专业方向外，还辟有物流管理、人力资源管理和项目管理三个专业方向，供学生选择，并按专业方向实行学分制和导师制，为中外工商企业、事业单位及政府部门培养具有经济、管理、法律知识和管理、科研、教学能力的管理人才。 一、业务培养目标 本专业培养具备比较扎实的马克思主义经济理论基础，熟悉现代经济学理论，比较熟练地掌握现代管理理论和方法，知识面较宽，具有向管理学相关领域扩展渗透的能力，毕业后能在综合经济管理部门、政策研究部门、金融（银行、证券、保险）机构和中外工商企业、各类中介服务组织中从事经济管理分析、预测、规划和管理工作的专门人才。 二、业务培养要求 本专业要求学生系统掌握管理学基本原理的专业基础知识，了解市场经济的运行机制，熟悉党和国家的经济方针、政策和法规，了解中外企业管理发展的历史与现状；了解管理学的学术动态；具有运用数量分析方法和现代技术手段进行社会经济调查、经济分析和实际操作的能力；具有良好的中英文文字和口头表达能力。 三、学生应该掌握以下几方面的知识和能力： 1、掌握马克思主义基本经济理论、当代经济学和管理学的基本原理和分析方法； 2、熟练掌握—门外语和计算机应用技能； 3、了解中外管理学的学术动态及应用前景； 4、了解中国经济管理体制改革和经济发展； 5、熟悉党和国家的经济管理方针、政策和法规； 6、掌握中外管理学文献检索、资料查询的基本方法、具有一定的研究和管理能力。 四、专业主要课程 微观经济学、宏观经济学、管理学原理、组织行为学、生产与作业管理、会计学、运筹学、统计学、经济法、管理数学、国际经济学、货币银行学、财政学、企业战略管理、市场营销学、国际金融、国际贸易、物流管理、人力资源开发与管理、项目管理等。 五、实践环节 程序设计上机、认识实习、社会调研、社会实践、毕业实习、毕业论文。 物业管理专业介绍 一、培养目标及规格 本专业培养社会主义建设所需要的德、智、体、美全面发展的，能适应市场经济需要的，具有较好的文化素养和较强的实际工作能力的物业管理应用型高等专门人才。 在政治思想道德方面，拥护党的基本路线，热爱祖国，具有全心全意为人民服务的精神；遵纪守法，有良好的社会公德和职业道德。 在业务知识和能力方面，本专业采取现代远程开放教育，理论与实践相结合，使学生通过三年的业余学习，掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能;具 有较强的分析问题、解决问题的能力，有相当的组织管理能力，协调能力，具有承担物业管 理岗位工作的技能。具体来说,本专业适合下列岗位群： 1. 住宅小区物业管理服务工作； 2. 饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作； 3. 企事业单位的物业管理服务工作； 4. 社区规划与物业管理服务工作； 5. 房地产开发与营销的具体服务工作。 在身体素质方面，身体健康，能精力充沛地工作。 二、招生对象 具有高中或同等学历（中专、职业中学、职工高中、技工学校）的各类人员。 三、课程设置与教学管理 物业管理专业是根据市场经济和社会发展对物业管理人才的迫切需要，对学生进行专业知识和技能教育，为实现岗位从业能力而设置的。专业和专业课程的设置具有较强的针对性 和实用性，注重基本知识和基本理论，强调理论联系实际，强化专业技能训练。 （一）专业教学计划中设置必修课、限选课、选修课和集中实践环节。统设必修课程由中央电大统一开设，执行统一的教学大纲、统一教材、统一考试、统一评分标准。 （二）限选课由中央电大统一课程名称，执行统一的教学大纲，推荐教材、提供教学服务，由南京电大统一进行教学管理。 （三）选修课程供办学单位制定实施性教学计划时选用，选修课程的教材、教学管理及考试由南京电大 负责。 （四）办学单位根据培养目标有针对性的从“公共选修课程目录”中选修课程，也允许跨科类选修课程。但这部分课程的学分不得超过总学分的10%。 （五）各门课程均安排形成性考核，由中央电大和南京电大共同组织。形成性考核成绩计入课程总成绩。无形成性考核成绩者，不得参加该课程结业考试，也可以把课程的实践性环节作为形成性考核的内容之一。 （六）有实验、课程见习、课程实习等实践环节的课程，必须按要求组织学生完成，凡未完成课程实践环节或课程实践环节考核不合格者，不能取得该门课程的学分。 （七）集中实践环节由专业见习、综合实训、毕业实习和毕业作业四部分构成。专业见习，主要是结合物业管理专业涉及的内容，安排学生到物业管理公司见习，了解物业管理的 基本流程，增加感性认识。综合实训，主要是结合所学专业，安排学生到物业管理公司进行 有关岗位的上岗综合实训，增强从事物业管理工作的实际操作能力。毕业实习，主要是指学 生在毕业前，选择一定的实习题目，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作，进 一步增强学生运用所学理论和知识，分析和解决实际问题的能力。毕业作业主要是考察学生 运用所学知识，分析和解决实际问题的能力，中央电大将为学生的毕业作业提供选题范围。 集中实践环节由南京电大根据中央电大制定的教学大纲，制定实施细则，各办学单位具体组织实施。集中实践环节不得免修。 （八）本专业专业见习安排2周，综合实训安排4周，毕业实习安排3周，毕业作业安排5周，重点培养学生运用所学知识解决实际问题的能力，各办学单位按教学计划进度具体组织和安排。 四、教学模式与教学媒体 采用多种现代远程教学技术手段，为学生自主学习提供学习支持服务。 文字教材、音像教材、ip课件、cai课件等为主要教学媒体，文字教材为基本依据。通过面授辅导、函授辅导、网络教学、bbs、电子信箱、vbi、和双向视频系统、电视直播 教学等多种形式提供学习支持服务。 五、修业年限与毕业 实行学分制。本专业最低毕业总学分为76学分。申请毕业证书学生的全部课程考核成 绩及获得的相应学分在首门注册课程获得学分后8年内有效。学生通过学习取得规定的毕业 总学分，思想品德经鉴定符合要求，即可获得国家承认的高等教育专科学历毕业证书。
工商企业管理专业毕业论文参考题目 1、企业广告策划的主要问题及对策研究 2、管理人员选拔与培训存在的问题与对策分析 3、国有企业资产重组的主要动因与途径探索 4、企业市场营销策略研究 5、浅谈中小企业的人才战略 6、企业如何进行网络营销 7、我国轿车市场存在的主要问题及发展趋势分析 8、我国民营中小企业生存和发展研究 9、企业多元化投资战略探讨 10、论企业产品成本的控制与管理 11、企业品牌策略研究 12、论我国企业如何应对经济全球化浪潮的冲击 13、加入WTO后我国零售业物流发展对策研究 14、论企业的绿色经营 15、多元化集团发展战略研究 16、高等学校品牌经营策略研究 17、论我国农产品绿色营销 18、论企业管理制度创新 19、中小企业股份化改制探讨 20、名人广告存在的主要问题及对策研究 21、中小型企业并购过程中应注意的问题探讨 22、我国中小企业融资中存在的问题及原因探析 23、论企业的集团化发展策略 24、员工招聘与面试技巧探讨 25、浅析企业管理中的风险控制 26、浅谈负债经营 27、论企业高层管理人才的选拔与培养 28、论商业零售企业营销战略管理 29、关于合理利用外资策略研究 30、传统管理模式与现代信息管理模式的比较分析 31、中国商业体制下连锁经营面临的问题与对策思考 32、国有企业知识型员工激励机制的探讨 33、论知识经济时代的国有企业经营管理 34、对我国税费改革的思考 35、论现代企业管理制度的创新 36、市场经济条件下国有企业竞争力探讨 37、论企业如何设施品牌战略 38、国有企业核心人力资源开发研究 39、论体制转换中的财政职能转变 40、论企业文化建设 41、试论企业可持续发展中的员工培训策略 42、论中国税收改革 43、市场经济条件下如何做好纳税服务工作探讨 44、企业战略并购研究 45、中小企业发展战略研究 46、国有企业经营者激励机制研究 47、企业并购中风险规避策略研究 48、论国有医疗机构改革 49、国有企业股份制改革若干问题探讨 50、论国有企业创新机制建设 51、我国证券市场运行的供需矛盾分析 52、服务企业CIS的导入研究 53、论企业薪酬制度改革 54、现行税收征管模式评析 55、社会保险制度改革探索 56、中国商品批发企业现状与发展对策分析 57、现代商业连锁经营问题分析与对策思考 58、现行增值税制的问题与对策分析 59、企业品牌战略实施中的主要问题及对策研究 60、国有企业高级人才流失的原因与对策研究 61、我国中小型企业技术创新的现状分析与对策研究 62、关于进一步完善我国企业所得税制度的探讨 63、国有大型零售商业发展趋势分析及对策研究 64、中国民营企业如何提高核心竞争力 65、中小企业股份制改革探讨 66、网络营销中的关键问题及对策研究 67、体验营销的主要策略研究 68、中国加入WTO后零售企业经营对策研究 69、中国绿色消费存在的问题与对策研究 70、关于中国名牌商品国际化的思考 71、当前我国物业管理存在的问题及对策 72、团队激励方法探讨 73、企业产品创新机制研究 74、生命周期理论在产品创新中的运用研究 75、产品广告策划存在的问题及对策分析 76、试论满足需要与创造市场 77、我国批发商的生存与发展问题（或零售商）探讨 78、市场营销道德问题分析 79、“假日经济”营销问题探讨 80、对非营利组织营销问题的思考
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